Genel Kurul Karar Yeter Sayısı
1 - Bizim Sitemizde toplam 208 daire bulunmaktadır. Yüklenici firma bunların 87 sini sattı. Diğer 121 daire yüklenici firmaya ait.. Bu dairelerin 22 si kirada, 99 u boş. Sorum, genel kurulda karar yeter sayısı 208/2=104+1 mi, yoksa, 208/3=69+87=156/2=78+1 mi dir? Yani karar yeter sayısında yüklenici firmayı daire sayısını mı hesaba katacağız yoksa toplam kullanabileceği oy sayısını mı? (69 Firmanın kullanabileceği oy sayısı, 87 diğer kat maliki sayısı) Burda toplam karar yeter sayısı kaçtır? 2 - Olağan genel kurulda sitede oturmayan ev sahiplerine telefon yoluyla tebligatta bulunsam, oturanlara imza karşılığı tebligatta bulunsam toplantının geçerliliği açısından sıkıntı olur mu? 3 - Birinci toplantıda karar yeter sayısı sağlanamaz ise ikinci toplantıda yönetici seçmek zora giriyor. Peki o halde mevcut yönetici devam edebilir mi, yoksa her seçimde tekrar seçilmek zorunda mı? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Mustafa ÖZER KIRIKKALE