gelişme aksları hakkında

hayırlı akşamlar tebernüs bey.kandıra bölgesine yabancı oldugunuzu ve ilgi alanı dısında kalan bölge oldugunu biliyoruz.. fakat kandıra ve çevresini istanbulun gelişme aksları olarak degerlendiriyoruz. buna baglı olarakta diger bir sorumda toplam nufus artısı yuksek olan yerler daima kazandırır dediniz.. arsa alımı için kandıranın toplam nufus artısı ve oranı düştügü halde kandıranın her gecen gün degerlenmesi arsa mkare fiyatlarının gün gectikçe artmasını nasıl degerlendiriyorsunuz ve burada balon fiyat mı oluştu? yoksa gercekten buralar ileride cok degerlenebilecek kapasiteye sahip yerlermi?kandıranın tapu deviri en fazla olan ilçe olması ve yakınında olan diger sakarya ilçesi kaynarca ya 2 tane organıze san. kurulacak olması buraların degerlenecegi anlamına gelirmi? saygılar..............