gelir vergisi
Selamlar. Gelir vergisi ile ilgili bir sorum olacaktı. 2012 mart ayında almış olduğum tapu bedeli 200 bin tl olan dairemi (topraktan aldım ve nisan 2013 te teslim eddilecek kısmetse ) 2013 ağustos ayında 310 bin tl ye sattığımı düşünürsek ne kadar bi gelir vergisi tutarı çıkar karşıma..eksik bilgi verdiysem düzeltebilirim şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar...
Cevap : merhaba, yürürlükteki mevzuata göre alım bedeline enflasyon endekslemesi yapılıp buna göre maliyet bedelinin belirlenmesi gerektiğinden, Gelir Vergisi Kanunu madde 81'e göre
Mal ve hakların elden çıkarılmasında iktisap bedeli, elden çıkarılan mal ve hakların, elden çıkarıldığı ay hariç olmak üzere Devlet İstatistik Enstitüsünce belirlenen toptan eşya fiyat endeksindeki artış oranında artırılarak tespit edilir.(*) (5281 sayılı Kanunun 28 inci maddesiyle 01.01.2006 tarihinden itibaren elde edilen gelirlere uygulanmak üzere eklenen cümle. Yürürlük; 01.01.2006) Şu kadar ki, bu endekslemenin yapılabilmesi için artış oranının % 10 veya üzerinde olması şarttır.Bu sebeple satılmadan önceki aya ait Üfe oranın bilinmesi gerekir ve buna göre değer artış kazancının tespitinin yapılması gerekmektedir.