GELİR VERGİ ARTIŞI NEDİR?
5 yıl önce satılmasını istediğimiz bir gayrimenkulun rayiç bedeli 72.000tl fakat şu an 235.000 tl satmak istiyoruz. Evi almak isteyen kişi 72.000 tl üstünde bir rakam kredi çekmek istiyor. aradaki farkın %18 gelir vergisi olarak size borç çıkacaktır dendi ne kadar doğrudur... hesaplama şöyle midir? 235.000 evin değeri 70.000 alacak kişideki nakit para 72.000 rayiç bedel ------------ 165.000 kredi çekse %18 = 29.700 tl midir? emlakçınln söylediği budur... sizden yardım bekliyorum.. ( tapudaki tutarlar daire fiyatlarının zaten çok altında o fiyata tekrar ev satın alamayız ki...? )
Cevap : merhaba, almış olduğunuz gayrimenkulü 5 yıl dolmadan elden çıkarmanız durumunda değer artış kazanç hesaplaması yapılması gerekir ve değer artış kazancı var ise de beyan edilip ödenmesi gerekmektedir. Değer artış kazancının tespit edilebilmesi için alım/satım tarih ve tutarlarının bilinmesi gerekmektedir.