GECIKEN TESLIMAT VE ILAVE PARA TALEBI

Kadir bey iyi gunler Malumunuz Esenyurt bolgesi imar degisikliklerinden kaynaklanan bir projeden 2010 yilinda daire almaya karar verdik. Imar degisikliginden dolayi gecikmeler yasandi ve 2015 yili ocak ayinda satis ofisleri kisileri teker teker cagirip yukaridaki konuyu mazeret gosterip ek ucret talep etmekteler. Sizden ogrenmek istedigim : 1. Benim sozlesmemdeki kat ve dairem imar degisikliginden etkilenmemektedir. Tapu tescil davasi acabilirmiyim ? 2. Gecikmeden dolayi kira talep edebilirmiyim ? 3. Esenyurt ve IBB den kaynaklanan imar degisikligi mucbir sebepmidir ? Ilginize tesekkur eder iyi calismalar dilerim.

Cevap : Satış Vaadi sözleşmenizi resmi şekilde noterden yaptıysanız , tapu iptal ve tescil davası açıp aynı zamanda gecikmeden dolayı kira talep edebilirsiniz. İmar değişikliği bazı durumlarda mücbir sebep sayılabiliyor fakat iş özelinde çoğu firma imar değişikliğinden ziyade finansal sebeplerden ve usulsüz işlemlerinden gecikmeler yaşatmıştır.Saygılarımla, Av Kadir Kurtuluş