geç teslimde belirlenecek evin kira bedeli

tebernüş bey merhaba, bildiğiniz gibi ev aldık ama teslimde gecikmeler yaşanmakta,bu konuda anlayışımız var, yalnız mücbir sebep geçti ve 1.sorum evler 2+1 olarak hepsi için 750 tl kira bedeli belirlenmesi,kısaca sormak istediğim bu yeterli midir, yaklaşık evler şu an konum ve katına göre 290000 ile 325000 tl aralığında değişmekte, her eve aynı fiyatın biçilmesi doğru mudur yada standart ne olmalıdır, neyi baz alıp mütahide itiraz edebiliriz? 2.sorum, randevu verildiğinde ev teslimi için nelere dikkat etmeliyiz ve teslimden sonra garanti süresi ve mütehadin sorumluğu ne zaman sürer? ilginize teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim...