Gebze'de bu fiyata alınır mı?

Gebze Tatlıkuyu Mahallesinde Ahmet Pembe Güllü bulvarı üzerinde bulunan 3+1 140m2 350 bin tl değerindeki arka cephe 1. kat binaya müşteri olduk ancak binanın arka cephesinde boş arsa var 3m pay var ancak arsaya ev yapılırsa evin değer düşer mi ve 1. kat daireye piayasa durgunken 350 bin tl verilir mi (kira 1000-1100) şimdiden teşekür ederim yorumlarınız için.