Gebze-çayırova Aksında Daire ve Arsa

Merhabalar, Verdiğiniz ve vereceğiniz tüm bilgiler için şimdiden çok teşekkür ederim. Babam devlet memuru ve tek kendisi çalışıyor. Bize lojman çıkınca lojmana taşındık ve kendi evimizi satıp, Gebze Çayırova akse mahallesinden 280 m2 bir arsa aldık. Lojmanda oturma süremiz 5 yıl ve temmuz 2016 da lojman hakkımız bitiyor. Yazılarınızdan okuduğum kadarıyla ve kendiminde yapmış olduğum araştırmalara dayanarak, Çayırova hızlı ve yoğun bir şekilde göç aldığı için bu arsamızın değerleneceğini umut ediyoruz. Sizin sürekli söylediğiniz gibi bu konularda uzun süre beklemek ve sabır etmek gerekiyor. Benim sorum lojman bitince ister istemez bir ev problemi ile karşı karşıya kalıyoruz. İstanbul da da ulaşımı kolay en kötü evin kirası bile 1000 tl den başlıyor. Bizim elimizde hiç peşinat yok. Arsa mızı ipotek göstererek 130.000- Max.150.000 arası kredi çekebilir miyiz? (arsa değeri 250.000) benim düşüncem kiraya 1000 lira vermektense 1300-1400 aylık kredi taksidi ödeyerek kendi evimizin sahibi olmak. Yalnız İstanbul da ev fiyatları aşırı yükseldiği için muhit olarak bulabilirsek pendik, bulamaz isek gebze ve Çayırova lokasyonlarını düşündüm. İstanbul 'a yakınlığı açısından. Sizce peşinat olmadan böyle bir girişim ne kadar mantıklı?