gebze arazi yatırımı

Önceki soruma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Gebze bölgesinde yatırım yapabilmek için imarlı bölgelerde m2 fiyatı 500-600 TL civarı 10 km OSBden ilerleyince mollafeneri köy civarı imarsız araziler 100-130 TL civarı ayrıca mollafenerinde soyak yıllardır arazi topluyor. Yaklaşık 1000 dönüm arazisi mevcutmuş. (Bu bölgeyi uzun süredir inceliyorum.) sizce bu fiyatlardan imarsız arazi aldığımızda 10 yıllık vadede iyi getiri elde edebilir miyiz. Yoksa fiyatlar çok mu yüksek.. Bu soruyu sormamın sebebi daha önce ki yazılarınızı ve sorularınızı ayrıntılı şekilde okuğumdan şekillendi. Yapılacak yatırım 1 milyon TL üzerinde olduğu için olaya çok temkinli yaklaşmaya çalışıyorum. Önerileriniz nedir. Samimi cevabınız için şimdiden teşekkürler.