GAZİOSMANPAŞA ACELE KAMULAŞTIRMA KARARI HAKKINDA

Tebernüş bey öncelikle kolay gelsin. Daha öncede G.O.paşa Mevlana mahallesi ile ilgili riskli alan ilan edilmesi hususunda sorular sormuştum. Belediye vatandaşa yaptığı abuk sabuk teklifleri kabul ettiremediği için, maalesef rant peşinde koşmaktan vazgeçemediklerinden siyasi güçleri ile Acele Kamulaştırma Kararı diye bir yetki almışlar. Şimdi durumu tekrar hatırlatayım Mevlana mahallesinde bahsi geçen alan zemini kaya zemin olup maximum 20-25 yıllık sitelerden oluşan Tem kenarı Maslağa kadar şehir manzarasına ve baraj gölü ile orman manzarasına hakim son derece değerli bir lokasyon. Burada Belediye başkanının dediği gibi gecekondular filan da yok tamamı tapulu siteler. Buralarda her dairenin yaklaşık 25 ile 45 M2 arası toprak payı var yani siteler geniş bahçeli örneğin 9 dönümlük alan üzerine kurulu bir sitede sadece 145 daire var ki kot farkıda hesaba katılıp civarda yeni yapılan birkaç emsal proje gibi 15-20 kat imar verildiğinde bu alana 300-400 dairelik bir proje yapılabilir. Yani şu an da %55-60 toprak sahipleri %40-45 müteahhite kalacak şekilde bir paylaşımda 145 daire sahibi 1 daireyi çok rahat alabilmekte iken belediye vatandaşlara 1 daireyi üstüne ciddi miktarda para talep ederek vereceklerini söyleyerek teklifte bulunuyorlar. Vatandaşın kendi tekliflerini kabul etmeden binalarını kendilerinin yıkıp yenilemeleri veya adil bir anlaşma ile kendi bulacakları bir müteahhit firma ile anlaşmaları ihtimali karşılığında da ki böyle durumlar olduğunu duyduklarından son seçenek ?Acele Kamulaştırma Kararı? olmuştur. Sorularım şunlar; 1-Eğer bu alanlar riskli ise niçin yenileme işleminin vatandaşın kendisince veya seçeceği mütehhitlerle yapmasına engel olunmaktadır? 2- 2 dönüm araziye 16 kat ve hiç bahçe bırakılmadan bina yapılmasına parsel plan tadilatı ile izin veren ilçe belediye başkanı onun 4-5 misli büyüklüğünde arazilere kendi istediği müteahhitlerle anlaşılmadığı takdirde 5 kattan fazla imar vermem deme hakkını ve cüretini nereden bulmaktadır. 3- Ülkemizde artık mülkiyet hakkı devlet güvencesi altında değil midir? Bu tür ranta dayalı keyfi ve şahsi çıkar amaçlı kararlar çıkararak binlerce insanın mülkiyet hakkını gasp etmek artık alışmamız gereken bir durum mudur? 4- Benzer uygulamaları G.O.Paşa nın çeşitli mahallerinde yapmaya çalışan ve vatandaşın açtığı karşı davaları kaybeden İlçe Belediye Başkanı ve Çevre Bakanlığı yetkilileri Ankara?dan ACELE KAMULAŞTIRMA KARARI çıkartarak kimin malını kimden almaya çalışmaktadır? 5- Kentsel Dönüşüm özellikle deprem riski olan ve 20 milyon insan yaşayan İstanbul?da bu mantıkla ne kadar yapılabilir?