Gayrimenkulün tapusunun cinsi ve getirisi hakkında
iyi günler Tebernüş Bey.Tapuda gayrimenkulün niteliği ''işyeri'' olarak geçiyor.Bu 'işyeri' ifadesi ne anlama geliyor.?Sizce bu durum ticari getiri bakımından konut veya arsa yazmasından daha mı iyidir?Bu gayrimenkulü yıkıp yerine sadece ev yapabilir miyiz ya da alt katına işyeri üst katına da daire yapmamız mümkün müdür? Teşekkürler şimdiden.
Cevap : Merhaba. Tapuda yazan işyeri, arsa, mesken bunlar taşınmazn niteliğini belirtiyor, herhangi bir ticari getiri bulunmuyor. Ev olarak kullanılacaksa işyeri tapusunu tercih etmemek gerekiyor. Ancak işyeri tapusu olarak alınan yerler cins değişikliği ile ev tapusuna da çevrilebiliyor.