Gayrimenkulümdeki işgalciyi nasıl çıkarabilirim?

Merhaba, 6 Ay önce bir bankadan aldığım dairede işgalciler oturmakta. Benden önceki mülk sahibi banka olduğu için aralarında bir kontrat yok. Bende çıkacaklar diye kontrat yapmadım.Gayrimenkulü aldığımdan beri defalarca uyarmama rağmen daireyi boşaltmayı hep ötelediler. Nihayetinde ilk 1 Ay içerisinde ihtar süresinin geçtiğini de yeni öğrendim. Kira falanda alamadım kendilerinden. Elektrik aboneliği kendi üstüme, fakat doğalgaz ve su aboneliklerini almadım. Su aboneliği olmadığı halde site yöneticisi ortak su sayacından işgalciyi kullandırmakta. En sonunda elektriğide kesmeyi düşünüyorum. Site yöneticisinin benim daireme iznim olmadan su vermesi yasal mıdır? Ayrıca işgalciyi nasıl bir yöntemle dairemden çıkarabilirm. İyi çalışmalar.