gayrimenkul satış vaadi iptali

sayın avukat hanım ben 06.06.2010 yılında 08.07.2012 de teslim edilmesi gereken noterden olmayan gayrimenkul satış sözleşmesi ile proje üzerinden 2+1 daire aldım yüklenici firma daireleri belirtilen tarihte bitiremiyeceğini öngörerek benim kalan borcum üzerinden indirim yaptılar ben yine noter onaylı olmayan yeni bir sözleşme yaptım yeni sözleşmede daire teslim tarihi 30.12.2013 dü ancak Müteahhit firma arsa sahipleri ile yaptıkları sözleşmede dairelerin tamamının 3+1 olacağı şekilde bir protokol imzalamış şimdi Müteahhit firma belediyede ruhsat işlemlerinin tamamını bitirdi ancak arsa sahibi imza atmadığımdan ruhsat alıp inşaata başlayamıyor son çare bütün projeyi 3+1 e çevireceğini beyan etti benim sözleşmemde daire teslim tarihi dolmamasına rağmen sözleşmemi tek taraflı fesih yapabilirmiyim ayrıca tapuya şerh edilmemiş bu bu işlem benim zararımamıdır. cevaplarınız içim çok teşekkür ederim.