Gayrimenkul değer artış kazancı vergisi

Merhaba, oturduğum konutun %50 hissesini 2017 yılında 37.000 tl ye aldım. Kalan %50 hisseyi de 2018 yılında eşimden 50.000 tl bedele aldım. Şimdi tamamı benim ve satmak istiyorum. 450.000 tl ye müşteri buldum. Gayrimenkul değer artış vergisini hesaplarken hangi tarihi baz alacağım. Ya da yarısını 2017 kalan yarısını 2018 olarakmı hesaplamam gerekiyor ( böyle hesaplanırsa her bir pay için düşük kazanç olduğu için düşük vergi oranı çıkıyor). Tek bir tarih baz alınırsa kazanç yüksek çıktığı için vergi oranı da yüksek çıkıyor. Şütfen yardımcı olursanız sevinirim.