Gayrimenkul değer artış geliri

2022 yılında müteahhit ile anlaşarak daire satın aldım. 2024 yılının ocak ayında kat irtifakı tapusunu aldığım daireyi mart ayında sattığım takdirde, değer artış vergisi müteahhit ile anlaşma yaptığım tarihten mi yoksa tapuyu aldığım tarihten itiberen mi hesaplanır?