gayrımenkul alım satım sözleşmesi

ilk defa başımıza geldiğinden ve emlakçı ve satıcının yakın dostumuz olmasından dolayı güvenerek emlakcı arkadaşımızı şahit olarak gösterdik ve sözleşme imzaladık. ada parsel numarası vs. herşey yazılı ama metrekare bürüt veya net olarak sözleşmede belirtilmemiş.Sözleşmede şahit olarak bulunun emlekcı arkadaşımızın yanında projede 140 metrekare gözükmesine rağmen 157 metrekare alocağı hususunda şifai teminat verdi.inşaat tamamlanma aşamasına gelmek üzere ve yaptığımız ölçümler sonucu ev 105 metrekare çıktı.bu durumda bir hak talep edilebilirmi veya tek taraflı anlaşmadan vazgeçip ödediğimiz miktarı alma şansımız nedir değerli fikirleriniz için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.