gayri satis vaadi ile daire satin almak

Hocam Saygilar, Almayi dusundugum dairenin tapusunda serh oldugundan dolayi, tapuyu uzerime alamiyorum.Tapudaki serh cozulene kadar ben bu daireyi noterden gayri satis vaadiyle alsam, bu satis guvenilir olur mu? baskasina da satabilirlermi ayni daireyi?Simdiden cok tesekkur ederim hocam,