Gayrettepe de 2.şubeden polata inen yol üzerinde 10 katlı bina

Gayrettepe de 2.şubeden polata inen yol üzerinde 10 katlı binada her katı tek daireli 200 m2 4+1 dairemiz var buraya 350.000$ teklif geldi ama yeni yapılan ali sami yen projesinin bitmesini de bekliyebiliriz.sonuçta bu metrajda şehirdışında kalan yerler bile aynı paralara hatta daha fazlasına satılıyor.bu bölgenin m2 fiyatları nedir. yerimiz polat towersa 400-500mt mesafededir.burası ileride şehir dışına kaçan yatırımcıları çekebilecek bir bölge gibi gözüksede bir profösyonelin yorumlarına da önem veriyorum.birde aşçıoğlunun bölgede eski binalar ile anlaşıp selenium tarzı bloklar planladığı dedikoduları var .sizce şehir içinde bu yer satılıp daha karlı yatırımlar yapılabilir mi?yoksa kalsa fiyatı üzerine koyar mı?saygılar.