Fiyapi fiside yüzde 25 prim

Merhaba, Fiyapı fiside projesinden nisan 2011 yılında yüzde 25 primli daireyi tamamını peşin ödeyerek aldım. Noterden sözleşme yaptık. 31 mart 2012 tarihinde daireyi satmaları için fi-yapıya geri verdim ve ana para + %25 paramı istedim. Noter sözleşmemde de bunu yapabileceğim yazılı. 31 Temmuz'a kadar parayı yatırmaları gerekiyordu fakat yatirmadilar. Fisidei aradigimda kendisiyle gorustugum yetkili parayi yatirmayacaklarini ancak 31 Aralık'ta ödeme yapılabileceğini (gecikme faizi odemeden ve bu konuda yazılı taahhüt vermeden) veya hemen tapu verebileceklerini belirtti. Bu durumda parayı hemen alabilmek için (faiziyle birlikte) ne yapmam gerekir? Hangi yasal yollara girmem gerekir? Teşekkürler şimdiden