finanskent2 ihale
Merhaba Tebernüş Bey, takip ettiğim kadarıyla finanskent 2.etap ihalesinde bugün Torunlar fiyat artırarak henüz onaylanmamış olsada ihaleyi almaya yakın hale geldi. İhaleyle ilgili çıkan haberlerde metrekare değerinin 5000tl olacağı bilgileri de vardı. Finanskent 1.etap sakini olarak, bizleri nasıl etkileyeceğini merak ediyorum açıkcası. Şu an 1.etapda metrekare fiyatları 3100-3400 arası değişiyor. Bu ihalenin yansıması nasıl olur? Bir tarafta 5000 tl konusulurken 1.etapda fiyatları nasıl etkiler? Ve bu etki ihalenin tamamlanmasıyla başlar mı yoksa daha çok mu erken? Ayrıca arsada yapılması planlanan projede üniversite (ki siz daha önceki yorumlarınızda hep yazıyordunuz bezmialem unv yapılacak diye), özel okullar, ticari alanlar vs olacak. Bu finanskentdeki yaşamı da olumlu etkileyecektir mutlak ama burda hala devam eden iskan, tapu sorununa nasıl yansır sizce? Teşekkürler
Cevap : Merhaba. 1) KİPTAŞ Finanskent'teki temel sorun satış ve pazarlama da yapılan hatalar. Normal koşullarda KİPTAİ Finanskent'te metrekare fiyatı en az 5 bin TL e üzerinde olurdu. 2) Tapu ve imar sorunu çözülürse yine bu fiyatları görür. 3) Konut piyasasında yatırımcılar biraz temelden almaya iştahlı. Pek çok yatırımcı işin matematiğine bakmıyor. Macera arıyor. Temelden satılan her evin ucuz olduğunu zannediyor. Piyasalar maceracılara yardımcı olma konusunda gayet başarıldır:)) 4) KİPTAŞ Finanskent'in gerçek değerini bulmasın biraz daha zaman var. Doluluk oranı yüzde 100'e ulaştığında fiyatlar bu noktada kalmaz... Ben çok az projeye inanırım... KİPTAŞ Finanskent benim inandığım bir proje...