Fikirtepe değişim projesinden 42m2 civarında bir gecekondunun

Fikirtepe değişim projesinden 42m2 civarında bir gecekondunun 7 hissesinden birini 190,000 TL,ye almayı düşünüyorum. Ada Pafta bilgisi bu gün içinde gelecek. Bu m2ye benim kaç m2.lik bir evim olabilir ve riskli bir yatırımmı dır. Neleri araştırmama gereklidir?