fikirtepe de satılık arsalar

Adana'da oturuyoiyorum, Fikirtepe'de yatırım imkanlarının azla olduğu söyleniyor. belli ada isimleriyle (örneğin Usta İnşaat adasında 15 m2 i 8,500 TL ye arsa) satılık arsalar bulunmaktadır. Böyle bir 15 m2 arsadan beklenen getiri kabaca ne olur (1+1 daireler 60M2 civarında, 15 m2 den bir daire alınabilir mi?) Saygılarımla