fi-yapı tapu

Hilal Hn,merhaba Ben Fi-yapı Fitower projesinden daire satın aldım.Hiçbir borcum yok ve arsapayı olarak tapumu aldım fakat oturuma henüz açılmadığı ve firmanın düştüğü durumu göz önüne alırsak benim tapum üzerinde herhangi bir işlem (haciz,şerh gibi) yapma imkanları var mı?Birde işlemleri bizim adımıza yapmaları için noter onaylı süresiz vekalet vermiştik.Bu vekalet ile ilgili nasıl bir tedbir almam gerekir. İlginize şimdiden teşekür ederim