fi-side bahcesehir/ teslim edilmeden tapu verilmesi?

Böyle bir hizmet anlayisiniz icin sizleri kutluyorum . ben yurt disinda yasayan biri olarak , vatana dönme özlemiyle fi-side den bir daire almistim %25 pesin ödeyip ,noter sözlesmesiyle kalani teslimde ,31 mayis 2012 olarak senet imzalamistim. teslim edilmedigi halde senetim kullanilarak icralik oldu!! simdide insaatin devami icin tekrar %25 ödeme yaparsam teslim edilmeden tapuyu vereceklerini ve tapu ve tapuyu ipotek ederek yine 15.000tl masraf cikariyorlar !! bu durumda ne yapacagimizi sasirdik ?? lütfen bana , ne yapmamiz dogru olur ,mantikli bir önerinize ihtiyacimiz var.