fazla hisse

slm.oturdugumuz dairelerde tapu hıssemız 16/498 ıken toprak sahibinın 1 dukkanı olmasına ragmen hıssesi 72/498 dir toprak sahibi bu dukkanını satarken farz_ı misal 50/498 inı satıp ileride bende 22 hısse var deyip bize izel_i şuyu davası açabilirmi.fazla olan hissesini nasıl alabiliriz kat maliklerine nasıl taksim edebiliriz. ilginize teşekkür ederim