fatihte ev yatırımlık nasıl

fatihte 65 metre kare 2+1 daire almayı düşünüyorum fiyat olarak 365.000 tl olarak belirtildi. sizce bu daire iyi mi bu fiyata. ayrıca kiraya verirsem 1800 gibi rakamlara gidiyor yatırım olarak nasıl sizce bir 5 sene de bize bir karı olurmu?