eyüp islambey mülkiyetli mi-yeşilpınar irtifaklı mı

beyoğlunda çalışıyorum araştırmalarım sonucu eyüp merkezden kat mülkiyetli brüt 90 m2 2+1 8yıllık bir eve 250bin mi vermeliyim yoksa yeşilpınarda yağlıdere parkının yanında otobüs son duraklarında net 95 m2 2+1 kat irtifaklı 8 yıllık bir daireye 240 bin mi vermeliyim. mülkiyet ve irtifak yazılarınızın hepsini okuduğum halde kararsız kaldık ayrıca mülkiyetli ev yok denecek kadar az herkesin dairesi kat irtifaklı nerdeyse.