Exper Raporuna göre Konut Kredisi

Satın alacağım daireyi 120.000 liraya anlaştım. Dairenin %80 i için Bankadan konut kredisi alacağım. Bankanın gönderdiği Exper Raporunda dairenin bedelini 150.000 lira belirledi. Kredi olarak Satın alınan 120.000 liranın %i mı yoksa exper raporunda belirlenen 150.000 liranın %80 ini mi çekilmeli. 150.000 liranın % 80 i çekilirse Tapuda dairenin alış değeri 120.000 lira olduğunda Mali açıdan sıkıntı olur mu?