Evimi sizce ne kadara satmalıyım

Merhaba abi şimdi aslında sorum şöyle 5, Levente sadece 200 metre yürüme mesafesi ve yeni açılacak olan Alibeyköy Eyüp tramvay hattının son durağı olan Alibeyköy durağına da sadece 100 metre mesafede olan giriş kat 4 yıllık 950 TL kirada 1+1 evim var ben 250-255 bin TL civarı bir şey istiyorum ama emlakçı o fiyata hayatta gitmez diyor fakat dediğim gibi 200 metre ötedeki 5. Levente bakıyorum 1+1 evler 510 bin TLden başlıyor ve üstüne 400-500 TL aidatları var yani ikisi arasında ki tek fark biri sitede diğer normal bina. Sizce gerçekten bu fiyat etmez mi ben mi abartıyorum lokasyonu çok güzel 5 Levente 200 metre Alibeyköy Otogara ve açılacak olan tramvay durağına 100 metre ve yine açılacak olan metro durağına 250 metre mesafede olan bir yer. Görüşlerinizi bekliyorum teşekkürler