evimi satmak istiyorum ne kadar vergi öderim

merhaba,2,5 yıl önce bodrum akyarlarda çok beğendiğm bir evi satın aldım ancak başka evim olmadığı için yaz kış oturmak zorundayım,buranın kışları çok ıssız ve yalnız geçtiğinden mecburen satılığa çıkardım bir alıcı çıktı,bankadan 100000tl konut kredisi alacak ve evin satışı tapuda 1000000tl gösterilmek zorunda,evin rayiç bedeli41500tl ben ne kadar vergi ve masraf öderim.benim sadece bu evim var 66 yaşında sadece emekli maaşıyla yaşamaya çalışan bir bayanım.lütfen beni aydınlatıp yardımcı olurmusunuz teşekkürler.