Evimi satmak için kiracımı evden çıkarmak istiyorum mümkün mü?

Öncelikle merhaba, sorumu size mi Hukuk yazarlarına mı iletmem gerektiği konusunda kararsız kalıp size yazdım. Benim yatırımlık olarak aldığım 2+1 65m2 bir dairem var ve borcu Ekim ayında bitmiş olacak ve ben bu evi satıp kendi oturacağım bir daire almak istiyorum. (Kendimde kirada oturuyorum.) Kiracı ile 2014 şubat ayında 1 yıllık sözleşme yaptık. 2015 şubat ayında yeni bir sözleşme yapmadık, ilk yaptığımız sözleşme yenilendi. 2016 şubat ayında da henüz sözleşme yapmadım. Kiracıyı 4-5 ay içinde evden çıkarmak istiyorum, çünkü kiracı evde oturmaya devam ettiğinde alıcılara evi gösterme randevu vs. sorun oluyor. Bu nedenle kiracıyı evden çıkarmak için ne yapmam gerekir? İhtar çekebilir miyim? Sözlü olarak çık dersem kaç ay önceden bunu bildirmeliyim? Eğer evden çıkmazsa hangi yollara başvurabilirim? Bilgilerinizi rica ederim. Saygılarımla,