Evimi satamıyorum, beklemeli miyim ?

Merhaba Tebernüş Bey, Gaziosmanpaşa da, şehir manzaralı 130 metrekare dubleks bir evim var. Evi iki yıl önce 250 bin liraya almıştım. Yaz başı 310.000 tl ye alıcım vardı, satmadım. Üç aydır satmak istiyorum, fiyatı 280 bine çektim ama gelenler küçük olduğunu söyleyip ayrılıyor. Odalar gerçekten küçük fakat oda sayısı fazla. Evi satacağım için üç aydır kiracım da yok ve ayda üç bin lira kredi ödüyorum. Dairenin aylık kira getirisi ise 1400 tl.. Tekrar kiraya versem bile ödediğim tutar çok ağır gelmeye başladı, ne yapacağımı bilmiyorum. Bir kaç ay daha piyasayı (faizlerin düşmesini, baharın gelmesini vs) beklemeli miyim yoksa fiyatı iyice düşürüp bir an önce elden çıkarmalı mıyım ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyor, iyi çalışmalar diliyorum..