Evimi kiraladim ama kiralamaktan vazgecti

Merhaba 07/04/23 tarihinde evi kiraladim kontrat yapildi noterden tahliye sartnamesi inzalandi 1 kira ve depozito alindi. Fakat ayin 11 inde jiraci kiralamaktan vazgecti yok tayinim cikmadi ankaradan gelemiyoruz vs bu arada ev istanbulda. Bende kirayi geri veririm fakat depozitoyu vermem diye ve bana ihtar cekmis bu durmda ne yapmam gerekiyor