evi satmalı mı kiraya mı vermeli?hangisi karlı

merhabalar, istanbul güneşlide bir siteden 4 yıl önce 250.000liraya ev almıştım.şuan değeri 420.000lira...artık o evde oturmayacağım kiraya verirsem kira geliri 1500lira..sizce satıp başka bir şekilde mi değerlendirmeliyim.çünkü kredi ödemesi var her ay 2300lira... sizce evin fiyatına göre kira getirisi düşük mü?o bölgede ev fiyatları artar mı?yoksa satıp başka şekilde mi değerlendirilmeli?önerileriniz nelerdir?teşekkürler