evi nereden satın alabilirim

sayın tebernüş bey ; elimde küçük bir miktar birikimim var.iki daire buldum biri gaziosmanpaşa viaport venezia yakınında ulaşıma yakın, yirmi yıllık kira getirisi 900 lira olan 95 metre kare bir daire, diğeri şirinevlerde yolun kenarında ulaşım araçlarına yakın 90 metrekare sıfır asansörlü bir daire ikisinin fiyatıda aynı 250 bin lira hangisini tercih etmeliyim .biriktirebildiğim parama iyi bir yatırım yapmak istiyorum çünki yapabileceğim belkide tek yatırım olacak.