Evi ileride satarken sıkıntı olurmu?

İyi günler.. 30 yaşında 10. Katta 2+1 dairemiz var..şehir dışında olduğumuzdan sürekli emlakçı kanalı ile kiraya veriyoruz..üniversite ye yakın olduğu için de genelde öğrenciye kiraya veriyoruz..öğrenciler bizden ve emlakçıdan habersiz 2+1 evi 3+1 eve dönüştürmüşler.salonda çıkıntılı bölüm vardı oraya bir oda daha eklemişler.kızdık biz.bizden habersiz neden böyle birşey yaptınız diye.emlakçı gitti video ve foto attı güzel de olmuş aslında..ama biz evi 1 yada 2 yıl içinde satmayı düşünüyoruz..satarken sıkıntı çeker miyiz..ileride oldu diyelim evi satarken eksper gelip baktığında kredi çıkmama durum söz konusu olur mu..satarken sıkıntı yaşanır mı?