Ev üzerinden ipotek kullanmıyorum

Kolay gelsin yaklaşık 200.000 tl değerin de bir daireye sahibim 2 yıl önce evladımızın vefatı dolasıyla banka borçları ve icra takiplerim oldu .şuan devlet memuruyum ve 1 tl banka kredisi alamıyorum .ev ipoteği ile kredi çekmek istedim yine olmadı. Toplam 10.000 tl borcum var . Fakat ev ipotekl kredi çıkmıyor. Ne yapmalıyım bu konuda fikirleriniz nedir