Ev satışında nelere dikkat etmem lazım?
Merhaba abi şimdi ilk defa ev satışı yapacağım o yüzden size danışmak istedim. Karşı tarafla 250bin TL karşılığı anlaştık bunun 180bin TLsi banka kredisi geri kalanını nakit verecek. Benim bankayada konut kredisi borcum 90bin TL ve bunu alıcının bankası benim bankaya ödeyecek konut kredisinin içinden. Şimdi ben 90bin TLyi hiç görmeyeceğim çünkü bankalar kendi arasında halledecek peki nasıl olacak ben tapuda devri yaptıktan sonramı olacak elimizde bir belgemi olacak bu borcu kapatmak için. 2) 180bin TLnin içinden 90bin TLsi banka borcuna gideceği için kalan 90bin TLyi banka benim hesaba ne zaman yollayacak oda mı tapudan sonra olacak. Hiç bilmediğim konular olduğu için sizlere danışayım dedim. Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılar, Serkan Can Kirişçi.
Cevap : Merhaba. Rica ederim. 1) Bu konuya kafayı takmayın. Bankalar -kendi aralarında da olsa- işi sağlama almadan, iş yapmazlar. Önce borç kapanır. Sonra ipotek kaldırılır. Satış gerçekleşir. 2) Para hesabınıza tapuda işlem yaptığınız gün ya da bir kaç gün içinde geçer. Burada top sizde. Bankalar paranın bir kaç gün hesaplarında kalmasını istiyorlar. Biraz cazgırlık yaparsanız aynı gün geçer.