ev satısı vergilendirmesi

Merhaba Hilal hanım, 2 sene once mutahitten banka kredisi ile aldıgım dairenin rayiç bedeli 8000 TL göstermiş fakat ben 285 bin TL ye evi satın aldım. Is değişikliği sebebiyle evimi satısa cıkartıcam . Satıs ıslemi sırasında bir vergilendirme oldugunu duydum, bu vergi 285.bin uzerinden mi yok sa 8.000 TL üzerinden mi olur ? tesekkurler.