ev sahibi evden çıkarabilir mi

Hocam merhaba; 205 yılında 900 tl kira ile dubleks kiraladım ve 1 yıllık kontrat yaptık. 2?nci yıl ev sahibi kirayı 1200 tl yapmak isteyince kabul etmedim ve bunun üzerine dubleksin üst katını kapattı ve dışarıdan kapı açarak ayrı daire yaptı, ancak kiraya vermedi, boş durumdadır. Ben de alt katta 2 nci yıl 800 tl ye, 3 ncü yıl 850 tl ye oturmaya devam ettim. Ev sahibinin 8-9 dairesi daha kiradadır. Oğlu?nun da kendine ait oturduğu evi vardır. 3?ncü yıl sonunda oğlu benim daireye taşınmak istediğini, bu nedenle evi boşaltmamı istiyor. Ev sahibim benimle ayı binada oturduğu için oğlu babasının yaşlı olmasını ve bakıma muhtaç olduğunu, bu nedenle aynı binaya taşınmak istediğini mazeret gösteriyor. Oğlunun şuan oturduğu ev ile benim oturduğum ev arası yaklaşık 1 km mesafedir. Bu güne kadar tüm kirasını banka havalesi ile aksatmadan yaptım. 1 inci yıldan sonra kontratı yenilemedik. Ev sahibi beni mahkemeye vereceğini söylüyor. Beni evden çıkarabilir mi, cevaplarsanız sevinirim?