Ev Fiyatları Artıyor, Peki Ya Kiralar?
Tebernüş Bey Merhabalar. Hocam İnsanların kendi aralarındaki konuşmalarda hakim olan düşünceye göre Düşen Faiz oranları kaynaklı %40 Peşin Ev alıp Kirasıyla Kredisini öderim, Kiracı brni ev sahibi yapar diyenlerin oranı artıyor. Tabi aynı zamanda Kiracılar da bu mantıkla Ev sahibi olabilir hale geliyor. Önümüzdeki süreçte Konuta olan bu taleple EV fiyatları artmazsa sürpriz olur bu cepte. Lakin Hocam matematik diyoruz ya benim kafama tam olarak burası takılıyor Kira Çarpanı ne olacak? Aldığımız evin fiyatı 2 ye katlayacak gibi duruyor fakat ben 1000TL olan kirayı 2000TL nasıl yapacağım? Bu kirayı kim nasıl verecek? Yani Hocam bunun matematiği nasıl şekillenecek. Altın ve Arsa Yatırımının bir kısmıyla Ev almak istiyorum fakat bu soruya cevap bulamıyorum. Cevabınız için Şimdiden Teşekkür Ederim
Cevap : Merhaba. 1) Bahsettiğiniz gibi düşünen insanlar geç kaldılar. Bundan sonraki bir kaç yıllık süreçte bu zor. 2) Kira tahsilatı geçmiş yıllara göre daha zor hale gelecek. Yani kirayı tahsil edip konut kredisinin taksitini ödemeyi düşünenlerin evdeki hesapları çarşıya uymayabilir. 3) Arz açığı olduğu sürece kiralar yükselir. Bireylerin ve hanelerin giderlerinde kira kalemi daha yüksek pay alır.