Ev almak mı ev yapmak mı?

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul'da bir daire sahibi olmak istiyorum. Gaziosmanpaşa, Sultangazi gibi ucuz semtlerde de olur. Merak ettiğim bir şey var. Hazır daire almak yerine birkaç arkadaş ile birleşip bir arsa alsak müteahhit ile anlaşıp 3 5 kat kendi evimizi kendimiz yapsak daha ekonomik olmaz mı?