Ev almak icin yer seçimi hakkında

Merhaba Tebernüş Bey, gecen seneden bu yana ev bakiyoruz, biraz geciktik gibi gorunuyor. Ama bu enflasyon ortaminda sizin de yazılarınızdan takip ettiğim kadariyla hala alinabilir gibi dusunuyorum. Güzeltepe Kiptaş konutlari 3+1 net 120 m2 5.5 mn TL seviyesine gelmis durumda. Ayni bolge yenikoy konaklari 120m2 6 mn TL seviyesinde. Ikisi de son 3-4 yilda tamamlanmis projeler. Diger opsiyon da Göktürk te nispeten eski bir sitede (20 sene) 170 m2 brüt 4.9 mn TL, handikapı otopark yetersiz. Isimize uzaklık acısından hepsi benzer. Bize en sicak gelen opsiyon Göktürk, ancak kira çarpanı olarak Göktürk daha yuksek gibi, yukarıda bahsettigim evin güncel kira bedeli 12-13 bin tl olarak tahmin ediyoruz. Ek olarak bu binada iskan yok kat irtifakı var. Siz olsanız nasıl bir tercih yapardiniz? Iskan olmayan evlerle ilgili bir uyariniz olur mu?