Ev almak için verdiğim karar mantıklı mı?

Öncelikle merhabalar elimde 110 bin TL nakitim var.Aylık gelirim de ortalama olarak 3 bin lira civarında.Şu an kirada oturuyorum Avcılarda,işyerim Bakırköyde,aslında işime yakın yerden ev alıp kendim oturmak istiyorum ama Bakırköyde ev fiyatları hem çok yüksek hemde binaların yaşı büyük.Yeni binalarda da malum fiyatlar yüksek olduğu için bütçemi aşar diye düşünüyorum.Bu yüzden Avcılardan ya da Beylikdüzünden bir ev alıp kiraya vererek kendimde bakırköyde kirada oturmak istiyorum.Mutlaka Avcılardaki ve Beylikdüzündeki evin kirası bakırköydeki kira fiyatları yüksek olduğu için karşılamayacaktır ama en azından yol masrafından kurtulmuş olacağım.Hem Beylikdüzü bölgesi uzun vadede prim yapar diye düşünüyorum kendi kendime ama bilmiyorum ilerde ne olur.İzninizle bir soru daha sormak istiyorum.Mesela Beylikdüzü büyükşehir C mahallesinde 2+1 17-18 yıllık binada yüksek giriş bir daire var fiyatı 190 Bin TL tabi biraz masrafıda var ama kiraya vereceğim için masraf yapmayı düşünmüyorum, kiraya verilirse 750 Tl gibi bir getirisi olur. Sizce bu evi almam mantıklı mı?Yardımınız ve ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.