Ev alma zamanı mı beklenmeli mi devirli mi kredili mi almalı

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız kafam çok karışık yıllar sonra hayalimdeki evi buldum tamda parayı denkledim derken birden faizler düştü fiyatları uçurdu fırsatçılar 1 milyona nakit birikimimiz var do Başakşehir Ayazma emlak konuttan ev almayı istiyordum devirli ya da kredili bir anda fiyatlar 200 Bine yakın arttı birim daireler satılmış durumda insanlar da para yok diyorlar Kriz çıkacak diyorlar ya inanmıyorum nedense en son bir tane daire buldum 20 katlı binanın 2 . Katı Nakit 740 Bin krediye uygun bi kısmınınkredi çekip almalımıyım yoksa bira daha bekleyip faizlerin yükseldiği zaman nakit mi almalıyım nakit para kriz çıkarsa değerli olcak diyorlar beynim durdu 2 aydır değerli görüşlerinizi bekliyorum lütfen ????