ev alırken neleri nerelerden araştırmamız lazım

selam tebernüş bey ben bir ev almak istiyorum bulduğum evler ya kat irtifakı tapulu ya iskanına baş vuruldu alınacak diyorlar fakat aradan biryıl geçti gene aynı bahane yada kooparatif fes edilmemiş ya odaire şerhli sorum şu alacağım evin deprem yönetmeliğine uygunluğunu yada kooparatifle yada mütayitten alınanın yada emlak ofisinden alınan dairenin mahkemelik bir sorunu varmı nasıl araştırmalıyım bilmiyorum internetten araştırıp öğrendiğim katmülkiyeti olacak iskanı olacak emlakçılar katmülkiyeti var iskanı var sorunsuz diyorlar komşularından soruyorum mahkemelik iskanıyok diyorlar birtane doğru düzgün ev yapan yokmu ankarada bilmiyorum cevaplarsanız teşekkürler