Ev Alırken İpotek Kaldırılması Sözleşmesi

Tebernüş Bey merhaba, Burdur'da bir ev satın alacağım. Evin değeri 155.000 TL. Ev sahibi banka kredisi kullanmış ve 80.000 TL borcu kalmış. Evi kredi kullanmadan peşin satın alacağım. Ev sahibi benden alacağı para ile önce krediyi kapatıp ardından aynı gün içerisinde tapuda işlemleri yapmayı öneriyor. Ancak burada krediyi kapattıktan sonra herhangi bir problem olması durumunda risk tamamen bende oluyor. Burada kendimizi nasıl güvence altına alabiliriz? Evi ipotekli alıp sonra biz kendimiz kapatabiliriz ama bunun yerine satıcının kapatıp benimde güvenli olabileceğim bir yol var mıdır size sormak istiyoruz. Teşekkürler,