Ev alırken hangi bilgiler kontrol edilmeli?

Merhaba, küçük ölçekli bir müteahhitten ev satın almak üzereyim.Kartal Soganlık Gümüşpınar mevkiinde. 6 katlı binanın giriş katı.İlk defa bir ev satın alacağım için nelere dikkat etmem gerektiğini , bina ile ilgili hangi bilgileri kontrol etmem gerektiğini bilmiyorum. Henüz müteahhit ile el sıkışmadık, pazarlıktan önce mi kontrolleri yapmalıyım yoksa pazarlıktan sonra mı? belediyeden hangi bilgileri kontrol ettirmeliyim? bilgilendirebilirseniz çok memnun olurum.tesekkurler.