ev alıp kiraya vermek avantajlı mı

merhaba, kendime ait bir daire var bu dairede oturuyorum. bunun haricinde 200000 kredi çekerek bir ev alıp kiraya versem 3-4 sene kiracı koysam mantıklı olur mu kira getirirsi 1800 tl. fatihte almayı düşünüyorum. Sizin sorduğunuz sorular; 400000 evin fiyatı, ödemek şu anda zorlamaz ve 1800 kira getirisi var. Sizce 4 yıl en azından kiracıdan gelir alsam sonra bu daireye geçsem mantıklı olur mu?