Ev aldım eski ev sahibi çıkmıyor

Yaklaşık 45 gün önce ev aldım.eski ev sahibi 1 aylık bir süre istedi ev bulmak için.1 ay doldu geçti ve beni hala oyalıyor.evi aldım içindekini çıkmasını bekliyorum v.b. Diyerek. Bende kirada oturduğum için en azindan benim mağduriyetimi karşılamasını söylüyorum onada yanaşmıyor.Yasal yollardan hakkımı arayacağım deyince de rest çekiyor istddiğin yere başvur 6 ay uğraştırım diye.tam bi pişkinlik örneği yani..1aylık ihtarname suresini kaçırdım ama bi hafta önce bir ihtarname çektirdim 10 gün süre verdim ve 10 gün dolmak üzere.adamla konuşmak dahi istemiyorum bu gidişle yine çıkmayacak.ne tür bir işlem yapabiliriz ve bu işlem sonucu benim kazancım veyq kaybım ne olur(avukat masrafları v.s) şimdiden teşekkürler